Il 31 marzo 2023, il Consiglio Comunale di Cesenatico ha affrontato un tema di grande rilevanza per la città: il futuro dell’ex colonia Veronese. Questo storico edificio, situato lungo la costa adriatica, è stato al centro di discussioni e progetti di sviluppo per oltre due decenni. Oggi, le forze politiche e i cittadini si ritrovano nuovamente a discutere di un accordo di programma pubblico e privato che mira al recupero e alla valorizzazione di questo importante patrimonio architettonico.
Un percorso di recupero significativo
Il percorso di recupero dell’ex colonia ha visto una svolta significativa nel 2013, anno in cui è stato inaugurato il Grand Hotel Da Vinci, ricavato da una parte del complesso. Tuttavia, le problematiche emerse durante i lavori di ristrutturazione, che hanno portato a difformità di esecuzione, hanno generato un lungo iter burocratico e legale, culminato solo nel 2021. Questi eventi hanno reso necessaria una revisione dell’accordo originario stipulato nel dicembre 2004 tra Comune, Provincia e Regione, il quale prevedeva:
- La trasformazione della colonia in hotel.
- Il recupero dei villini circostanti.
- La creazione di un parcheggio fronte mare di 3.700 metri quadrati.
La nuova rimodulazione dell’accordo
La nuova rimodulazione dell’accordo di programma, recentemente presentata, ha portato a un aggiornamento significativo delle opere pubbliche e a una diversa distribuzione delle superfici private originariamente approvate, che ammontavano a circa 7.600 metri quadrati. Un aspetto particolarmente interessante del nuovo progetto è la conclusione dei Giardini al Mare, un’area verde che si estende da via Montegrappa fino al porto canale. Questo progetto prevede:
- La realizzazione di una nuova area di parcheggio in via del Tennis.
- La riqualificazione di un parcheggio di 2.600 metri quadrati di fronte all’hotel Eritrea.
L’investimento complessivo per il completamento di questi lavori è stimato in oltre 2,2 milioni di euro, una cifra che riflette l’importanza strategica dell’area per la città di Cesenatico. La riqualificazione dei Giardini al Mare non solo migliorerà l’estetica della zona, ma contribuirà anche a potenziare l’offerta turistica e ricettiva della città, fondamentale per l’economia locale.
L’impegno dell’amministrazione comunale
Il sindaco Matteo Gozzoli ha espresso la sua soddisfazione riguardo a questo sviluppo: “Arriviamo in Consiglio Comunale con una proposta di rimodulazione dell’accordo, dopo aver lavorato intensamente insieme a tutti i tecnici comunali e dialogato costantemente con la proprietà, per cercare di arrivare a un punto d’incontro che tenesse al primo posto l’interesse pubblico. Completiamo i Giardini al Mare e si rafforzerà uno degli hotel più prestigiosi della riviera.” Queste parole sottolineano l’impegno dell’amministrazione comunale nel trovare soluzioni che possano soddisfare sia le esigenze dei cittadini che le aspirazioni dei privati coinvolti.
La proprietà del Grand Hotel Da Vinci, rappresentata dalla famiglia Batani attraverso la società Hotel Palace, ha dimostrato un’apertura al dialogo e una volontà di collaborazione con il Comune nel processo di recupero delle opere. In questo contesto, è stata presentata una proposta di rimodulazione che include non solo il potenziamento delle opere pubbliche, ma anche la cessione di aree da adibire a parcheggio pubblico. Inoltre, è previsto un contributo economico per il completamento dei Giardini al Mare, un segnale di responsabilità sociale da parte degli investitori.
Un’opportunità per Cesenatico
La storia dell’ex colonia Veronese è emblematicamente legata alla storia di Cesenatico, un comune che, nel corso degli anni, ha saputo evolversi mantenendo un forte legame con le proprie tradizioni e con il proprio patrimonio culturale. La riqualificazione di quest’area rappresenta, quindi, non solo un’opportunità per migliorare l’offerta turistica, ma anche un’occasione per rivitalizzare un pezzo di storia locale.
Alla luce di quanto emerso, è chiaro che il progetto di completamento dei Giardini al Mare non è solo una questione di sviluppo urbano, ma un passo importante verso la valorizzazione del patrimonio storico e culturale di Cesenatico, che potrà continuare a richiamare visitatori e residenti nella sua bellezza naturale e storica.
